Huy động hàng trăm tỉ đồng
Báo NNVN đã thông tin vụ bán 43ha đất vàng (đất công) "giá bèo" là Khu đô thị thương mại dịch vụ Tân Phú – Bình Dương mà Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an tỉnh Bình Dương đã khởi tố 3 lãnh đạo Tổng Công ty Bình Dương để điều tra làm rõ các sai phạm.
Theo tài liệu của Báo NNVN, hiện đã có cả trăm nhà đầu tư xuống tiền hàng trăm tỉ đồng vào dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Tân Phú (gọi tắt Dự án Khu đô thị Tân Phú) đang mất ăn mất ngủ vì dự án này về pháp lý vẫn không phải là của Công ty Kim Oanh (sau khi "thâu tóm" Công ty Tân Phú).
Bên ngoài Khu đô thị Tân Phú. Ảnh: Đỗ Hưng.
Dự án Khu đô thị Tân Phú được Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Group) giới thiệu ra thị trường từ đầu năm 2018.
Theo đó, ngày 28/1/2018, Kim Oanh Group đăng lên website bản tin động thổ dự án Khu đô thị Tân Phú tại Bình Dương. Dự án bao gồm 2.000 sản phẩm đất nền và nhà phố xây sẵn cùng hệ thống dịch vụ, tiện ích hiện đại phục vụ nhu cầu cuộc sống cư dân.
Dự án tọa lạc ngay vị trí đắc địa tại giao lộ Võ Văn Kiệt - Phạm Ngọc Thạch, bao quanh là các tuyến đường lớn huyết mạch như quốc lộ 13, đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, đường Lý Thái Tổ, đường Nguyễn Văn Linh…
Theo đó, Kim Oanh Group cùng hợp tác phát triển dự án với Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM (chủ đầu tư), và Công ty CP Địa ốc Kim Oanh (phân phối độc quyền).
Tuy nhiên, thực tế thời điểm này, Công ty Kim Oanh TP.HCM chưa được tỉnh Bình Dương chấp thuận cho làm chủ đầu tư dự án. Dự án cũng chưa có giấy phép xây dựng, nhưng Kim Oanh Group vẫn bất chấp pháp luật, tổ chức khởi công.
Thế nên, ngày 12/2/2018, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty Tân Phú do tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng. Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu ngừng việc tổ chức thi công xây dựng tại dự án.
Dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng Công ty Tân Phú đã tổ chức thi công và bị phạt. Ảnh: Đỗ Hưng.
Pháp nhân về khu đất không đúng, tất nhiên làm sao đủ điều kiện để huy động vốn, vậy mà Công ty Tân Phú vẫn nhận hàng trăm tỷ đồng của nhà đầu tư đặt chỗ tại dự án Khu đô thị Tân Phú thông qua những hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng cho vay ưu tiên chọn mua lô đất...
Cụ thể, như bà H (xin giấu tên) đã nộp vào tài khoản Công ty Tân Phú số tiền 1,367 tỉ đồng ngày 6/7/2018 với nội dung "góp vốn dự án Tân Phú”.
